Какие существуют особенности использования сельскохозяйственных земель в черте города?

Некоторые особенности использования сельскохозяйственных земель в черте города:

• Наличие зон сельскохозяйственного использования. dalnegorsk-mo.ru cyberleninka.ru Это территории, которые используются для сельского хозяйства, но напрямую не предназначены для этого. cyberleninka.ru Они появились из-за того, что со временем городские поселения расширялись, и сельхозземли вошли в их границы. dalnegorsk-mo.ru
• Ограничения в строительстве. dalnegorsk-mo.ru realty.yandex.ru На сельхозугодьях строить нельзя ничего. dalnegorsk-mo.ru realty.yandex.ru На вспомогательных участках с видом разрешённого использования (ВРИ) «Сельхозпроизводство» можно возводить хозяйственные постройки, дороги и жилой дом для семьи фермера. realty.yandex.ru Но есть ограничения: высота дома не должна превышать трёх этажей, а его общая площадь — 500 квадратных метров. realty.yandex.ru При этом занимать дом должен не более 0,25% от общей площади участка. realty.yandex.ru
• Особые требования к специализации. cyberleninka.ru Сельскохозяйственное предприятие, имеющее производственную базу в черте города, должно преимущественно заниматься растениеводством или цветоводством, а животноводческая направленность хозяйствования должна быть минимизирована. cyberleninka.ru
• Повышенная осторожность при проведении агротехнических и агрохимических мероприятий. cyberleninka.ru

Использование сельскохозяйственных земель регулируется Земельным кодексом РФ, а также специальными федеральными законами, например «Об обороте земель сельхозназначения» и «Об обеспечении плодородия земель сельхозназначения». dalnegorsk-mo.ru