Какие существуют основные требования к жилью на вторичном рынке при получении ипотечного кредита?

Некоторые основные требования к жилью на вторичном рынке при получении ипотечного кредита в 2025 году:

• Фундамент и перекрытия: из камня, цемента или кирпича, металлические, железобетонные или смешанные. www.vbr.ru
• Материал стен: бетон, камень или кирпич. www.vbr.ru На покупку деревянного дома получить кредит сложнее. www.vbr.ru
• Состояние: без статуса аварийности, износ на момент полного погашения — не более 70%. www.vbr.ru Могут потребоваться справки о том, что дом не подлежит сносу или реконструкции. www.vbr.ru
• Расположение: в городе или регионе, где есть представительство банка. www.vbr.ru
• Минимальная площадь жилья: однокомнатное — 32 кв. м, двухкомнатное — 41 кв. м, трёхкомнатное — 52 кв. м. www.vbr.ru Площадь кухни должна быть не менее 5,9 кв. м. www.vbr.ru
• Коммуникации: обязательно наличие туалета, ванной комнаты, отдельной кухни, горячей и холодной воды, электричества, отопления. www.vbr.ru
• Отсутствие обременений: квартира не должна быть в залоге у другого банка или под арестом. www.kp.ru Важно, чтобы в ней не оставалось прописанных лиц, не участвующих в сделке. www.kp.ru

Банки вправе устанавливать и другие требования к жилью. realty.rbc.ru Например, учитывать наличие неузаконенной планировки, ограничивать количество продавцов. realty.rbc.ru