Некоторые ограничения при реконструкции исторических домов, которые являются объектами культурного наследия:

• Запрет на изменение фасада. 1 Необходимо сохранить историческую форму окон и оконных рам, а в идеале их отреставрировать. 1 Если изначально в доме были деревянные рамы, то нельзя вставлять белые пластиковые окна, нужна имитация под дерево. 1
• Ограничения по остеклению балконов. 1 Если изначально балконы были не остеклёнными, то на это нужно дополнительное согласование и разрешение уполномоченных органов. 1
• Запрет на перенос перегородок и стен. 1 Обычно, если здание в историческом фонде не выше пяти этажей, то перекрытия деревянные, что означает ограничения по переносу перегородок и стен. 1
• Запрет на изменение этажности, пропорций, цвета наружных стен и внешнего вида кровли. 4
• Запрет на самовольную перепланировку. 4 Также под запретом использование помещения в качестве склада или производственного объекта. 4

Если дом находится в защитной зоне объекта культурного наследия, то запрещается реконструкция, связанная с изменением его параметров (высоты, количества этажей, площади). 5

Любые изменения в историческом доме необходимо согласовывать с органом охраны объектов культурного наследия. 24 Без согласования работы могут иметь правовые последствия. 2