Какие существуют ограничения при реконструкции исторических домов?

Некоторые ограничения при реконструкции исторических домов, которые являются объектами культурного наследия:

• Запрет на изменение фасада. dzen.ru Необходимо сохранить историческую форму окон и оконных рам, а в идеале их отреставрировать. dzen.ru Если изначально в доме были деревянные рамы, то нельзя вставлять белые пластиковые окна, нужна имитация под дерево. dzen.ru
• Ограничения по остеклению балконов. dzen.ru Если изначально балконы были не остеклёнными, то на это нужно дополнительное согласование и разрешение уполномоченных органов. dzen.ru
• Запрет на перенос перегородок и стен. dzen.ru Обычно, если здание в историческом фонде не выше пяти этажей, то перекрытия деревянные, что означает ограничения по переносу перегородок и стен. dzen.ru
• Запрет на изменение этажности, пропорций, цвета наружных стен и внешнего вида кровли. www.mos.ru
• Запрет на самовольную перепланировку. www.mos.ru Также под запретом использование помещения в качестве склада или производственного объекта. www.mos.ru

Если дом находится в защитной зоне объекта культурного наследия, то запрещается реконструкция, связанная с изменением его параметров (высоты, количества этажей, площади). pravoved.ru

Любые изменения в историческом доме необходимо согласовывать с органом охраны объектов культурного наследия. history-invest.ru www.mos.ru Без согласования работы могут иметь правовые последствия. history-invest.ru