Некоторые ограничения на использование материнского капитала в строительстве дома:

• Требования к земельному участку. 12 У владельца сертификата или его супруга должно быть оформлено право собственности на участок, где планируется строительство. 1 Земля может находиться в долгосрочной (от 50 лет) аренде, безвозмездном или бессрочном пользовании. 1 Участок должен находиться в России, а его назначение — индивидуальное жилищное строительство или ведение садоводства (но не огородничества). 1
• Требования к дому. 1 Построенный дом должен быть пригоден для постоянного проживания и соответствовать ряду критериев: 1
• это должно быть отдельно стоящее здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений для бытовых нужд, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости; 1
• в доме не должно быть более трёх надземных этажей, а его высота не может превышать 20 метров; 1
• дом должен иметь признаки капитального жилого строения: фундамент, надёжные несущие конструкции и крышу; 1
• к нему нужно подвести все необходимые инженерные системы: водоснабжение и водоотведение, электричество, отопление, вентиляцию, газ (для газифицированных районов). 1
• Ограничение по возрасту ребёнка. 1 Социальный фонд России (СФР) одобрит такую цель только по достижении ребёнком трёх лет. 1 Если семья начала стройку или реконструкцию до поступления маткапитала, она сможет использовать эти деньги как компенсацию затрат. 1
• Запрет на ремонт. 15 Маткапитал можно направить на реконструкцию дома, при этом в результате реконструкции жилая площадь дома обязательно должна увеличиться. 5 Например, речь может идти о пристройке к дому дополнительной комнаты или переделке чердака в жилой этаж. 5
• Запрет на строительство дома за границей. 5 Получатель выплаты не сможет приобрести или построить жилой дом за пределами страны, так как закон прямо предусматривает, что такое жилое помещение должно находиться на территории России. 5