Какие существуют нормативы для застройки частного участка в городской черте?

Некоторые нормативы для застройки частного участка в городской черте:

• Расстояние от дома до границы улицы — не менее 5 м, до проезда — 3 м. 1
• Расстояние до границ смежного участка: 1
• для жилого здания — 3 м; 1
• для других построек — 1 м; 1
• для стволов высоких деревьев — 4 м. 1
• Расстояние между постройками: 1
• от жилого дома до сауны или бани — минимум 8 м; 1
• гараж может быть пристроен к основному зданию или стоять отдельно, в этом случае допускается примыкание к ограде со стороны проезда, а пристройка должна находиться минимум в 1 м от соседнего участка. 1
• Площадь под строения — до 30% от площади участка, в совокупности с дорожками, площадками и другими зонами с твёрдым покрытием — не больше 50%. 4
• Ограничения для забора: 1
• должен пропускать более 50% света; 1
• не превышать высоту 1,5 м. 1
• Противопожарные нормы: 1
• между сооружениями из бетона допускается 6 м; 1
• деревянные постройки должны находиться не ближе 15 м друг от друга. 1

Если участок находится в природоохранной зоне или рядом с объектами культурного наследия, дополнительно нужно учитывать местные градостроительные планы (ГПЗУ) и правила землепользования (ПЗЗ). 2

Нарушение нормативов размещения дома и построек на участке может привести к административным санкциям. 1