Какие существуют методы сдачи недвижимости в аренду в разных странах?

В разных странах существуют различные методы сдачи недвижимости в аренду, которые могут отличаться, например:

• В Европе, особенно на популярных среди иностранцев курортах, часто требуется получить специальную туристическую лицензию — разрешение на сдачу жилья туристам на короткий срок. 2 Это распространено в таких странах, как Испания, Хорватия, Греция, некоторые регионы Италии. 2
• В Турции для сдачи жилья в аренду также необходима лицензия. 1 При этом арендодатели обязаны регистрировать всех своих гостей в специальной полицейской системе. 1 С 2017 года лицензию может получить только юрлицо, но физическое лицо может получать доход от сдачи в аренду жилья, если пользуется услугами посредника — управляющей компании. 1
• В Японии широким выбором домов и квартир для сдачи в аренду занимаются как специализированные компании, так и частники, которые действуют через риэлтеров. 3
• В Южной Корее существуют две системы аренды: «вольсе» и «чонсе». 3 «Вольсе» подразумевает внесение залога в размере стоимости нескольких месяцев аренды, а также ежемесячную выплату хозяевам арендной платы. 3 Залог возвращают при выезде из квартиры. 3 «Чонсе» предполагает внесение крупного залога, который составляет значительную долю стоимости квартиры, но при этом арендатор ничего не платит в качестве обычной арендной платы. 3 Хозяева кладут эти деньги на депозит и получают с них проценты. 3

Во многих странах мира сдача недвижимости в аренду регламентируется на законодательном уровне. 2