Некоторые методы расчёта стоимости строительных материалов:

1. Ресурсный. 13 Заключается в суммировании планируемой или текущей стоимости всех ресурсов для реализации проекта. 3 Виды ресурсов и их расход определяются в соответствии с проектной документацией. 3
2. Ресурсно-индексный. 3 Здесь также рассчитывается стоимость всех необходимых для проектирования и возведения объекта ресурсов. 3 Но при использовании этого метода не нужно отслеживать актуальные цены и тарифы — они берутся из ежемесячно обновляемых баз ценообразования в строительстве. 3 Текущие цены отслеживаются только на ограниченное число ведущего оборудования и материалов-представителей. 3
3. Базисно-индексный. 3 При расчёте смет с применением этого подхода используется комплекс прогнозируемых и текущих индексов в отношении стоимости, которая определяется в базисном или текущем уровне цен. 3 Чтобы привести цены к уровню текущих/прогнозируемых, базисная стоимость умножается на региональные, территориальные, отраслевые индексы, индекс по виду работ. 3
4. Базисно-компенсационный. 3 Этот метод подразумевает суммирование рассчитанных на базисном уровне цен и сопутствующих затрат, связанных с изменением тарифов и цен на ресурсы, необходимые для реализации проекта. 3 В последующем расчёты уточняются в соответствии с реальными изменениями тарифов и цен, расходом материалов. 3
5. Повременной. 3 Расчёт стоимости строительства осуществляется по цене за единицу рабочего времени. 3 Этот подход применим при выполнении небольших объёмов строительных и ремонтных работ. 3
6. Аналоговый. 3 Такой подход используется при наличии банка данных, в котором содержатся цены на проектирование и возведение уже готовых объектов, аналогичных тем, которые планируется спроектировать или построить. 3 Аналоговый метод применим только на ранних стадиях реализации проектов, когда используются укрупнённые показатели стоимости. 3