Какие существуют методы оценки затрат на заселение жилых комплексов?

Некоторые методы оценки затрат на заселение жилых комплексов:

• Анализ дисконтированных денежных потоков (DCF). elar.urfu.ru С его помощью показывают операции с недвижимостью от завершения строительства до продажи. elar.urfu.ru
• Анализ финансовой целесообразности. elar.urfu.ru Включает в себя оценку бюджета девелопмента, который включает затраты на землю, благоустройство участка, строительство, проектирование, маркетинг, финансирование и общее управление проектом. elar.urfu.ru
• Метод эквивалентной ренты или стратификации. docs.cntd.ru Стоимость жилищных услуг оценивается по оценочной сумме арендной платы, которую выплачивал бы арендатор за аналогичное жильё. docs.cntd.ru Применение этого метода возможно при наличии в стране хорошо организованного рынка арендуемого жилья. docs.cntd.ru
• Метод пользовательских расходов. docs.cntd.ru Для расчётов берут долю, пропорциональную соотношению всего жилого фонда и жилого фонда в собственности граждан. docs.cntd.ru Предполагается, что и собственники, и наниматели жилья несут примерно одинаковые расходы по его текущему содержанию. docs.cntd.ru
• Методика расчёта жизненного цикла. rodosnpp.ru Позволяет оценить стоимость затрат на проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации, а также периодические расходы в течение планового периода эксплуатации на ресурсы, обслуживание, текущий и капитальный ремонты, расходные материалы, управление и оплату труда. rodosnpp.ru