Какие существуют методы амортизации зданий, приобретенных для инвестиций?

Для амортизации зданий, приобретённых для инвестиций, в бухгалтерском учёте используют три основных метода: alfabank.ru

1. Линейный. alfabank.ru www.rbc.ru Первоначальную стоимость делят на срок использования в месяцах, а затем каждый месяц делают соответствующее отчисление. www.rbc.ru
2. Метод уменьшаемого остатка. alfabank.ru www.rbc.ru Компания выбирает ускоряющий коэффициент (от 1 до 3) в зависимости от финансовой модели. alfabank.ru www.rbc.ru Затем остаточную стоимость основных средств делят на срок использования в месяцах и умножают на коэффициент. www.rbc.ru
3. Метод списания пропорционально произведённой продукции. alfabank.ru www.rbc.ru Для использования этого метода нужно знать не только первоначальную стоимость актива, но и плановую и фактическую производительность. www.rbc.ru

В налоговом учёте, согласно статье 259 Налогового кодекса РФ, используют один из двух методов амортизации: линейный или нелинейный (ускоренный). books.econ.msu.ru Компания может самостоятельно выбирать метод, но для зданий, входящих в восьмую–десятую амортизационные группы, обязательно применяют линейный метод. www.klerk.ru books.econ.msu.ru Менять метод начисления амортизации можно с начала года и не чаще, чем раз в пять лет. www.klerk.ru books.econ.msu.ru