Некоторые этапы покупки и оформления земельного участка:

1. Выбор участка и проверка юридической чистоты. 3 Важно убедиться, что на участок не распространяются ограничения, он не находится в залоге, аренде или под арестом. 14 Для этого нужно проверить документы, подтверждающие право собственности на участок. 1
2. Предварительные договорённости. 1 Когда покупатель выбрал участок и сошёлся по цене с продавцом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи. 1 В качестве обеспечения исполнения обязательств покупатель может внести задаток или аванс. 1
3. Подготовка документов. 3 Нужно подготовить или проанализировать представленный продавцом проект договора купли-продажи земельного участка, согласовать условия сделки, выбрать способ оплаты стоимости участка. 3 Также следует запросить документы на сделку у продавца. 3
4. Подписание договора купли-продажи. 3 Договор должен быть заключён в письменной форме и подписан обеими сторонами. 1 По желанию его можно согласовать с нотариусом. 1
5. Оплата госпошлины. 12 Как правило, действия по оплате и подписание договора происходят одновременно. 1
6. Регистрация перехода права собственности. 12 С полным пакетом документов нужно обратиться в Росреестр, где зарегистрировать сделку. 1 Сделать это можно как лично, приехав в МФЦ или отделение Росреестра, так и дистанционно — посредством почтового отправления или через портал «Госуслуги» и сайт Росреестра. 1
7. Завершение взаиморасчётов (в зависимости от выбранного способа оплаты), передача ключей от участка и документов. 3

По окончании сделки необходимо получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает переход права собственности к покупателю. 4