Какие существуют этапы покупки и оформления земельного участка?

Некоторые этапы покупки и оформления земельного участка:

1. Выбор участка и проверка юридической чистоты. www.dvitex.ru Важно убедиться, что на участок не распространяются ограничения, он не находится в залоге, аренде или под арестом. blog.domclick.ru journal.sovcombank.ru Для этого нужно проверить документы, подтверждающие право собственности на участок. blog.domclick.ru
2. Предварительные договорённости. blog.domclick.ru Когда покупатель выбрал участок и сошёлся по цене с продавцом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи. blog.domclick.ru В качестве обеспечения исполнения обязательств покупатель может внести задаток или аванс. blog.domclick.ru
3. Подготовка документов. www.dvitex.ru Нужно подготовить или проанализировать представленный продавцом проект договора купли-продажи земельного участка, согласовать условия сделки, выбрать способ оплаты стоимости участка. www.dvitex.ru Также следует запросить документы на сделку у продавца. www.dvitex.ru
4. Подписание договора купли-продажи. www.dvitex.ru Договор должен быть заключён в письменной форме и подписан обеими сторонами. blog.domclick.ru По желанию его можно согласовать с нотариусом. blog.domclick.ru
5. Оплата госпошлины. blog.domclick.ru realty.rbc.ru Как правило, действия по оплате и подписание договора происходят одновременно. blog.domclick.ru
6. Регистрация перехода права собственности. blog.domclick.ru realty.rbc.ru С полным пакетом документов нужно обратиться в Росреестр, где зарегистрировать сделку. blog.domclick.ru Сделать это можно как лично, приехав в МФЦ или отделение Росреестра, так и дистанционно — посредством почтового отправления или через портал «Госуслуги» и сайт Росреестра. blog.domclick.ru
7. Завершение взаиморасчётов (в зависимости от выбранного способа оплаты), передача ключей от участка и документов. www.dvitex.ru

По окончании сделки необходимо получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает переход права собственности к покупателю. journal.sovcombank.ru