К уникальным строительным объектам, требующим особого внимания при проектировании, относятся здания и сооружения, обладающие следующими характеристиками: 13

• высота более 100 метров; 12
• величина пролёта более 100 метров; 12
• вылет консоли более 20 метров; 12
• заглубление подземной части относительно планировочной отметки земли более чем на 15 метров; 12
• использование конструкций и конструктивных схем с применением нестандартных или специально разработанных методов расчёта; 1
• размещение на территориях, сейсмичность которых превышает 9 баллов; 12
• спортивно-зрелищные, культовые сооружения, выставочные павильоны, торговые и развлекательные комплексы, рассчитанные на одновременное пребывание внутри объекта более 1 000 человек или более 10 000 человек вблизи него. 12

Также к уникальным объектам относятся аэропортовые комплексы, административные и торгово-развлекательные центры, в которых могут находиться свыше 1000 человек и рядом свыше 10 тысяч. 3