Несколько способов проверить площадь квартиры при покупке:

• Запросить у застройщика техническую документацию. 1 В ней должна быть указана полная площадь помещений, включая общую, жилую и площадь смежных балконов, лоджий и террас. 1 Нужно сравнить эти данные с тем, что указано в договоре купли-продажи и других документах. 1
• Измерить площадь квартиры самостоятельно. 13 Для этого можно использовать лазерный дальномер, рулетку и лист бумаги. 13 Нужно измерить длину и ширину каждого помещения, записать полученные значения и перемножить их для получения площади. 3 Если помещение имеет форму, отличную от прямоугольника, нужно разделить его на простые прямоугольные фигуры и измерить каждую из них отдельно. 3
• Проверить документы на правильность расчётов. 1 Нужно убедиться, что все математические операции выполнены верно и нет никаких расхождений. 1 Также стоит проверить, правильно ли вычислены метражи в других документах, таких как планы этажей, технические паспорта и декларации на право собственности. 1
• Использовать строительные чертежи. 3 Можно приобрести копию строительных чертежей у застройщика или разработчика. 3 Однако нужно учесть, что размеры на чертежах могут отличаться от фактических размеров. 3
• Обратиться к специалистам. 13 Оценщики или архитекторы смогут провести точные измерения и дать оценку площади квартиры. 3

Результаты замеров площади помещений могут незначительно отличаться от документации. 2 Обычно такие расхождения составляют не более 3–5%. 2 Если разница больше или заметна непосредственно при осмотре квартиры, это может послужить поводом для пересмотра стоимости недвижимости. 2