Некоторые споры, которые возникают вокруг подвальных помещений в многоквартирных домах:

• Определение права собственности. 4 Жильцы выдвигают претензии на право владения дополнительной площадью в доме. 4 Возможность эксплуатации дополнительных площадей зависит от того, кому принадлежат подвальные помещения. 4
• Продажа подвалов на торгах. 1 Верховный суд признавал незаконной продажу с торгов подвального помещения клубного дома в случае банкротства застройщика. 1 Суд указывал, что общедомовое имущество вне зависимости от государственной регистрации находится в долевой собственности всех владельцев недвижимости и не может быть отчуждено. 1
• Переустройство подвалов. 4 Если переустройство с целью увеличить площадь происходит за счёт общего имущества многоквартирного дома (подвального помещения) без согласия собственников помещений МКД, такой захват можно оспорить в суде. 4
• Ответственность за содержание подвалов. 2 Муниципалитеты могут пытаться переложить ответственность за такие помещения на жильцов, что влечёт за собой финансовую нагрузку и необходимость их содержания. 2

Для разрешения споров по вопросам использования и владения подвальными помещениями в многоквартирных домах рекомендуется проконсультироваться с юристом. 2