Некоторые современные районы, которые развиваются в Балашихе:

• Микрорайон Железнодорожный. 2 Это самый динамично развивающийся микрорайон в городе. 2 Основу жилого фонда составляют многоквартирные дома советского периода и современные корпуса комфорт-класса. 2 В районе много новостроек, есть достаточное количество общеобразовательных школ и детских садов. 2
• ЖК «Героев». 4 Современный жилой комплекс расположен в удобном и благоустроенном районе, рядом с Ольгинским лесопарком. 4 Для семей с детьми уже построены два детских сада на 250 и 220 мест, также возводят современную школу для 1320 учеников. 4

Кроме того, в рамках Генерального плана развития городского округа Балашиха планируется продолжить застройку и благоустройство следующих районов: 13

• Центральная застройка. 1 Кварталы, возникшие вдоль трассы Москва — Нижний Новгород, будут частично реконструированы и уплотнены новыми зданиями. 1
• Северный район. 13 Район, обращённый к Щёлковскому шоссе, планируется реконструировать и продолжить его застройку многоэтажными зданиями. 1
• Северо-Западный район. 13 Предполагается сохранить как малоэтажную застройку квартала Абрамцево, так и многоэтажную плотную застройку квартала Щитниково. 1
• Западный и Северо-Восточный районы. 1 Районы, обращённые к магистрали М-7 «Волга», будут застраиваться новыми зданиями. 1
• Восточный район. 1 Район, ориентированный на Горьковское направление, будет застраиваться новыми домами, как многоэтажными, так и малоэтажными. 1
• Южный и Юго-восточный районы. 1 Предполагается застроить малоэтажными зданиями усадебного характера и оформить территорию районов как место для отдыха и оздоровления. 1