На участке в 12 соток можно разместить различные садовые и дачные постройки, например:

• Жилой дом. 2 Под строительство рекомендуется отвести примерно 15% площади участка. 2
• Гараж или навес для автомобиля. 23 Рациональнее разместить их около входа, чтобы избежать устройства дополнительных дорожек и сэкономить площадь участка. 2
• Баню. 12 Согласно строительным нормам, она должна располагаться не ближе 8 м до жилых помещений. 3
• Сарай для хранения инвентаря. 2 Его рациональнее расположить в задней части двора. 2
• Огород. 2 Под грядки рекомендуется выделить около 50% площади участка, при этом выбрать самое солнечное место, а клумбы разбить в соответствии с особенностями высаживаемых растений. 2
• Зону отдыха. 2 Можно обустроить, например, детскую площадку, водоём, беседку или мангальную. 2

При планировании участка важно учитывать особенности рельефа, расположение коммуникаций и линий электропередач, ближайший ландшафт. 2 Рекомендуется разработать ландшафтный дизайн с предварительным планом и расчётами. 2