Некоторые основные участники строительного проекта и их роли:

• Инвесторы. 1 Физические и юридические лица, которые финансируют строительство. 1 От их решений зависит запуск проекта и его успешное завершение. 1 Инвесторы заключают договора инвестирования, которые могут передать права на построенный объект как самому инвестору, так и третьим лицам. 1
• Застройщики. 1 Лица, обладающие земельным участком и правом его застройки. 1 Застройщики отвечают за организацию строительных процессов, контроль за соответствием работы проектной документации и безопасность строительства. 1
• Генеральный подрядчик. 1 Берёт на себя ответственность за выполнение строительных работ. 1 Может нанимать субподрядчиков для выполнения отдельных видов работ, однако общая ответственность всегда остаётся на нём. 1
• Проектировщики. 1 Разрабатывают всю проектно-сметную документацию, необходимую для строительства. 1 Проводят все необходимые исследования и разрабатывают дизайн будущего объекта, убеждаются, что все технические и архитектурные решения соответствуют текущим стандартам и требованиям. 1
• Дольщики. 1 Лица, вкладывающие средства в строительство в обмен на право собственности на часть будущего имущества. 1 Вкладывают деньги в надежде получить жильё или коммерческую недвижимость после завершения строительства. 1
• Технический заказчик. 1 Помогает заказчикам управлять проектом. 1 Технический заказчик берёт на себя часть обязанностей заказчика, осуществляя технический надзор и контроль за строительством. 1
• Подрядчики и субподрядчики. 1 Подрядчики выполняют непосредственное строительство объектов. 1 Субподрядчики могут быть привлечены подрядчиками для выполнения части работ, что добавляет гибкости и специализации в процесс строительства. 1
• Контролирующие и регулирующие органы. 2 Обеспечивают соблюдение строительных норм и правил, а также выдают необходимые разрешения и лицензии. 2 Проводят проверки на всех этапах строительства, чтобы убедиться, что проект соответствует требованиям безопасности и качества. 2