Некоторые риски, которые возникают у покупателей жилья при несоблюдении сроков строительства:
- Финансовые затраты. realty.yandex.ru Если застройщик не передал квартиру вовремя, могут возникнуть расходы на аренду жилья, хранение вещей на платных складах и другие траты. realty.yandex.ru Также может появиться упущенная выгода — доходы, которые можно было бы получить, если бы квартиру сдали вовремя. realty.yandex.ru
- Расторжение договора. realty.yandex.ru Если застройщик задержал окончание строительства на 2 месяца и более, то дольщик может расторгнуть договор. realty.yandex.ru
- Банкротство застройщика. realty.rbc.ru legal.msk.ru В таком случае дольщики могут потерять право претендовать на жильё и не получить деньги, которые были вложены в покупку. legal.msk.ru
- Необходимость требовать компенсаций от государства. realty.rbc.ru Для этого незавершённый ЖК должен быть признан проблемным объектом. realty.rbc.ru
Чтобы минимизировать риски, перед заключением договора долевого участия (ДДУ) рекомендуется проверить, когда было выдано первое разрешение на строительство и сколько раз оно корректировалось. legal.msk.ru Также стоит связаться с другими дольщиками и узнать, как долго они ждут свои квартиры. legal.msk.ru
Для получения консультации по вопросам покупки жилья и минимизации рисков рекомендуется обратиться к юристу.