Какие риски возникают у покупателей жилья при несоблюдении сроков строительства?

Некоторые риски, которые возникают у покупателей жилья при несоблюдении сроков строительства:

• Финансовые затраты. 3 Если застройщик не передал квартиру вовремя, могут возникнуть расходы на аренду жилья, хранение вещей на платных складах и другие траты. 3 Также может появиться упущенная выгода — доходы, которые можно было бы получить, если бы квартиру сдали вовремя. 3
• Расторжение договора. 3 Если застройщик задержал окончание строительства на 2 месяца и более, то дольщик может расторгнуть договор. 3
• Банкротство застройщика. 25 В таком случае дольщики могут потерять право претендовать на жильё и не получить деньги, которые были вложены в покупку. 5
• Необходимость требовать компенсаций от государства. 2 Для этого незавершённый ЖК должен быть признан проблемным объектом. 2

Чтобы минимизировать риски, перед заключением договора долевого участия (ДДУ) рекомендуется проверить, когда было выдано первое разрешение на строительство и сколько раз оно корректировалось. 5 Также стоит связаться с другими дольщиками и узнать, как долго они ждут свои квартиры. 5

Для получения консультации по вопросам покупки жилья и минимизации рисков рекомендуется обратиться к юристу.