Какие риски возникают при самостоятельной проверке квартиры без договоренности с арендаторами?

Некоторые риски, которые могут возникнуть при аренде квартиры без письменного договора, включающего права и обязанности сторон: journal.sovcombank.ru blog.domclick.ru

• Проблемы с оплатой. blog.domclick.ru Если договора нет, собственник может несколько месяцев подряд слушать обещания об оплате, не имея возможности сдать квартиру другим жильцам. blog.domclick.ru
• Порча или пропажа имущества. blog.domclick.ru Без договора аренды собственник рискует состоянием своего имущества. blog.domclick.ru Например, он сдал квартиру с новым ремонтом и мебелью, а через три месяца получил ободранные обои и сломанные шкафы. blog.domclick.ru
• Субаренда. blog.domclick.ru Если квартиранты пересдают жильё без согласия хозяина, владелец квартиры имеет право расторгнуть договор, выселить арендатора и всех субарендаторов и даже взыскать штраф. blog.domclick.ru
• Животные и другие «враги» собственников жилья. blog.domclick.ru Стороны на словах могут договориться, что кошки или собаки не могут проживать в съёмной квартире, но уже в процессе аренды жильцы меняют своё решение, а собственник получает ободранный когтями диван и обгрызанные ножки у стола. blog.domclick.ru

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется заключать договор аренды, в котором прописать все нюансы отношений арендодателя и арендатора. journal.sovcombank.ru