Какие риски возникают при продаже недвижимости третьим лицам без предварительного оформления сделки?

При продаже недвижимости третьим лицам без предварительного оформления сделки могут возникнуть следующие риски:

• Мошенничество. life.akbars.ru journal.sovcombank.ru Мошенники могут узнать паспортные данные собственника жилья, подделать его документы на квартиру, а затем продать её без ведома владельца. life.akbars.ru Когда обман раскроется, хозяину недвижимости придётся отменять сделку через суд. life.akbars.ru
• Неправильно составленный договор. lexakova.ru В нём могут быть не прописаны обязательные условия, например цена, стороны, объект продажи, отсутствует пункт о порядке решения споров. lexakova.ru Из-за ошибок в договоре покупателю отказывают в регистрации прав в Росреестре. lexakova.ru
• Заниженная оценочная стоимость в договоре. lexakova.ru При оспаривании или отмене сделки покупатель сможет рассчитывать на возврат только той суммы, которая прописана в тексте соглашения. lexakova.ru
• Не установленный порядок и сроки перечисления средств. lexakova.ru Например, в договоре может быть прописана фактическая передача денег на момент подписания, а стороны договорились провести расчёт позже. lexakova.ru
• Оспаривание договора. lexakova.ru Если сделка проведена без уведомления заинтересованных лиц, например дольщиков, договор может быть оспорен. lexakova.ru

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется обращаться к юристу при любых сделках с недвижимостью. adm-zheleznovodsk.ru