Какие риски возникают при покупке квартиры по околонулевой ипотеке?

Некоторые риски, которые возникают при покупке квартиры по околонулевой ипотеке:

• Невозможность продать квартиру без потерь. realty.rbc.ru Завышение цены недвижимости на 15–25% не позволяет выгодно продать квартиру на вторичном рынке. realty.yandex.ru
• Существенная переплата за квартиру. realty.rbc.ru Если заёмщик решит заранее погасить весь кредит, он отдаст банку комиссию в размере 20–30% от цены квартиры, а реальная стоимость жилья на рынке будет на те же 20–30% ниже. realty.rbc.ru
• Долг банку больше стоимости залога. realty.rbc.ru Если заёмщик не сможет обслуживать кредит в первые годы после покупки жилья, банк будет взыскивать задолженность путём реализации квартиры на торгах. realty.rbc.ru В этом случае заёмщик, скорее всего, полностью потеряет первоначальный взнос, а вырученных от продажи средств может не хватить на погашение всей задолженности. realty.rbc.ru
• Ограничения от застройщика. realty.yandex.ru Застройщик может ограничить список объектов, по которым конкретный клиент может получить ипотеку с минимальной ставкой. realty.yandex.ru

Перед оформлением сделки по околонулевой ипотеке рекомендуется рассчитать реальную ставку и размер ежемесячных взносов, проанализировать условия и возможные риски. realty.yandex.ru