Какие риски связаны с титульным владением недвижимостью?

Некоторые риски, связанные с титульным владением недвижимостью:

• Признание сделки недействительной. realty.yandex.ru www.banki.ru Это может произойти, например, если продавец окажется недееспособным или выяснится, что сделку заключили под давлением. www.banki.ru
• Мошенничество со стороны продавца или третьих лиц. www.banki.ru К таким случаям относится подделка документов, продажа квартиры лицом, не имеющим право распоряжаться ею. www.banki.ru
• Ошибки в правоустанавливающих и других документах, по которым совершались сделки в прошлом. www.banki.ru realty.rbc.ru Например, неправильно оформленные документы о праве наследования или неверно указанные данные в договоре купли-продажи. www.banki.ru
• Нарушение законодательства при проведении приватизации или продажи объекта недвижимости прежними собственниками. www.banki.ru realty.rbc.ru Если приватизация или предыдущая продажа объекта недвижимости была проведена с нарушением закона, такая сделка может быть признана судом недействительной. www.banki.ru
• Нарушение законных прав детей. www.banki.ru realty.rbc.ru Например, продажа квартиры, купленной на материнский капитал, без разрешения органов опеки. www.banki.ru

Чтобы минимизировать риски, связанные с титульным владением недвижимостью, рекомендуется оформлять титульное страхование. realty.yandex.ru www.banki.ru Оно покрывает убытки нового владельца объекта в случае потери права собственности по причинам, которые не зависят от страхователя и подтверждены решением суда. realty.rbc.ru