Какие риски связаны с самовольным строительством в Москве?

Некоторые риски, связанные с самовольным строительством в Москве:

• Экологические риски. 1 Несанкционированные постройки могут привести к нарушению природных экосистем, загрязнению окружающей среды и проблемам с водоснабжением. 1
• Социальные риски. 1 Нелегальные постройки часто не обеспечены необходимой инфраструктурой, что приводит к отсутствию доступа к воде, электроэнергии, медицинским услугам, образованию и транспорту. 1 Также жители самостроев могут сталкиваться с проблемами перенаселённости, недостаточным комфортом и уровнем безопасности жилья. 1
• Экономические риски. 1 Город может терять деньги из-за невозможности взимания налогов с нелегальных объектов, а также из-за затрат на ликвидацию последствий самостроя. 1 Также нелегальные постройки могут ухудшать внешний вид и общее состояние района, что негативно отражается на стоимости окружающей недвижимости. 1
• Риски для инвесторов и кредиторов. 1 Банки и другие финансовые учреждения могут столкнуться с рисками при предоставлении кредитов или инвестиций в объекты, связанные с самостроем. 1
• Юридические риски. 1 Нелегализованный самострой влечёт за собой ряд юридических последствий для тех, кто занимается этим видом деятельности, а также для собственников и владельцев незаконно построенных объектов. 1

По закону использование самовольной постройки запрещено (ст. 222 ГК РФ). 3 Она подлежит сносу или оформлению в установленном порядке. 3