Некоторые риски, связанные с приобретением участка рядом с магистральным газопроводом:
- Эксплуатационные риски. www.cian.ru mastack.ru Они связаны с возможностью взрыва и пожара на трубопроводе. www.cian.ru К таким рискам относят разрушение труб, горение газа, высокие температуры при пожаре, детонацию газа, смешанного с воздухом, разрушение построек и другие. mastack.ru
- Нарушение охранных зон. www.cian.ru mastack.ru Охранные зоны защищают трубопровод от несанкционированного воздействия при земляных, строительных и других работах. www.cian.ru Также существуют зоны минимальных расстояний, которые устанавливаются для защиты людей и строений при авариях на газопроводах. www.cian.ru mastack.ru
- Проблемы с регистрацией недвижимости. doma1.ru Если через участок проходит линия газопровода, то цена возведённой на этой земле недвижимости может быть ниже, чем у аналогичных объектов, расположенных дальше. doma1.ru Это связано с возможными проблемами при регистрации домов в Росреестре. doma1.ru
- Требования о сносе построек. doma1.ru Если на участке, который приобретается, уже возведён дом, и он построен с нарушением минимально допустимых отступов, то представители местной газораспределительной службы могут потребовать снести здание или перенести его на допустимое расстояние. doma1.ru
Перед покупкой участка рекомендуется провести обследование территории, изучить документацию по планировке территории и градостроительный план земельного участка. rkc56.ru Также стоит проверить продавца на предмет возможных ограничений и обременений. doma1.ru