Какие риски связаны с получением выписок из ЕГРН на вторичном рынке недвижимости?

Некоторые риски, связанные с получением выписок из ЕГРН на вторичном рынке недвижимости:

• Использование незаконных сервисов. dzen.ru realty.yandex.ru В интернете встречаются предложения оформить выписку из ЕГРН за короткий срок без регистрации на «Госуслугах». realty.yandex.ru www.klerk.ru Такая деятельность незаконна, и нет гарантии, что предоставленная информация будет актуальной и достоверной. realty.yandex.ru
• Несовпадение данных в выписке. dzen.ru Например, если продавец представляется собственником, но не является таковым по выписке, или если в предварительном договоре и выписке не совпадают кадастровые номера. dzen.ru Это может быть признаком мошенничества. dzen.ru
• Отсутствие доверенности. realty.yandex.ru Если собственник объекта в выписке и продавец — разные люди, это может указывать на мошенническую схему. realty.yandex.ru
• Несоответствие фактической площади и метража в выписке. dzen.ru Это же касается и плана объекта. dzen.ru Ответственность за незаконную перепланировку впоследствии может стать проблемой нового собственника. dzen.ru
• Наличие обременений. domvisor.ru Их не должно быть. domvisor.ru Если квартира находится в ипотеке, под арестом, рентой и т. п., сделку лучше не заключать. domvisor.ru

Чтобы снизить риски, рекомендуется запрашивать официальную выписку из ЕГРН через портал «Госуслуги», сайт Росреестра или Федеральную кадастровую палату, а также в МФЦ. realty.yandex.ru www.klerk.ru