Какие риски связаны с покупкой жилья без проверки домовой книги?

Некоторые риски, связанные с покупкой жилья без проверки домовой книги:

• Увеличение срока регистрации перехода права собственности. centralnoe.ru Если не предоставлена выписка из домовой книги, регистрация может быть приостановлена до предоставления необходимых документов или получения ответа на запрос регистратора. centralnoe.ru
• Сделка может быть признана недействительной. centralnoe.ru Если в процессе сделки возникнут требования о восстановлении нарушенных прав, сделка может быть признана недействительной. centralnoe.ru Это возможно, например, когда в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок или недееспособный гражданин. www.dvitex.ru
• Появление жильцов, которых нельзя выселить. www.advgazeta.ru Например, лица, которые дали согласие на приватизацию жилого помещения без их участия и в ней не участвовали, сохраняют право пользования этим помещением даже в случае его продажи. www.advgazeta.ru
• Восстановление в правах людей, которые были признаны пропавшими без вести. realty.yandex.ru После возвращения такой человек сможет восстановить регистрацию и продолжить пользоваться квартирой, даже не являясь её владельцем. realty.yandex.ru

Чтобы минимизировать риски, перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую историю квартиры, историю регистрации и снятия с регистрационного учёта её владельцев и других проживающих хотя бы за последние несколько лет. realty.yandex.ru Для получения консультации по сделке с недвижимостью можно обратиться к юристу.