Какие риски связаны с покупкой земельного участка без четких границ?

Некоторые риски, связанные с покупкой земельного участка без чётких границ:

• Неверная площадь. www.sgeo-group.ru Владельцы могут указать одну площадь, а по факту она окажется значительно меньше. www.sgeo-group.ru
• Нарушенные границы и неправильно возведённые постройки. www.sgeo-group.ru Это может привести к спорам и судебным разбирательствам. www.sgeo-group.ru
• Участок «захватывает» земли общего пользования. www.sgeo-group.ru
• Сложности при оформлении завещания или договора дарения. www.sgeo-group.ru
• Невозможность узаконить постройки на участке. www.sgeo-group.ru Нельзя будет убедиться, что объекты построены в соответствии со всеми требованиями законодательства. www.sgeo-group.ru
• Риск отказа Росреестра зарегистрировать сделку. www.sgeo-group.ru Если специалисты будут сомневаться в законности сделки или заметят, что в дальнейшем возможны споры, то в регистрации могут отказать. www.sgeo-group.ru
• Риск того, что банк не одобрит такую покупку, если участок покупается в ипотеку. www.sgeo-group.ru

Для минимизации рисков рекомендуется уточнить границы участка с помощью межевания. rosreestr.gov.ru www.advgazeta.ru