Какие риски связаны с покупкой квартиры без проверки истории регистрации?

Некоторые риски, связанные с покупкой квартиры без проверки истории регистрации:

• Оспаривание сделки. www.dvitex.ru iz.ru Например, если продавец продал квартиру, на покупку которой были использованы средства материнского капитала, не наделив долями детей, то сделка может быть оспорена. www.dvitex.ru iz.ru Также сделку могут оспорить, если при оформлении наследства не учитывались интересы лиц, которые по закону имеют право на свою долю. iz.ru
• Расторжение сделки. iz.ru Это возможно, если когда-то давно квартира была продана по поддельным документам или при её реализации были ущемлены интересы третьих лиц. iz.ru
• Оспаривание сделки из-за недействительности доверенности. www.dvitex.ru Важно проверить действительность не только доверенности продавца, но и все доверенности, выданные ранее по предшествующим сделкам. www.dvitex.ru
• Оспаривание сделки из-за недееспособности продавца. www.banki.ru Если выяснится, что при продаже продавец не отдавал отчёт своим действиям, то сделку могут оспорить и аннулировать. www.banki.ru

Чтобы минимизировать риски, перед покупкой квартиры рекомендуется обратиться к юристу, который проверит юридическую чистоту объекта недвижимости. www.dvitex.ru