Какие риски связаны с долгосрочными арендными соглашениями при покупке жилой недвижимости?

Некоторые риски, связанные с долгосрочными арендными соглашениями при покупке жилой недвижимости:

• Потеря права пользования. rg.ru Если перестать платить по договору, можно потерять жильё без возврата всех средств. rg.ru
• Невозможность рефинансирования процентной ставки. rg.ru Величина платежей остаётся фиксированной до завершения выплат. rg.ru
• Банкротство собственника. rg.ru Если компания-собственник квартиры обанкротится или на её имущество будет наложен арест, то вносивший лизинговые платежи житель может потерять жильё. rg.ru
• Расторжение договора. kontur.ru Одна из сторон может его расторгнуть. kontur.ru Тогда покупатель потеряет время и может потерять выкупные платежи, если это предусмотрено условиями договора. kontur.ru
• Сделки с недвижимостью со стороны продавца. kontur.ru На время аренды квартира находится в собственности продавца, который может её подарить, продать или заложить. kontur.ru

Чтобы снизить риски, рекомендуется убедиться в надёжности застройщика, проверить историю проектов и обратить внимание в договоре на условия выкупа и штрафы. rg.ru Для получения консультации по сделке с недвижимостью можно обратиться к профильному юристу или агенту по недвижимости. expobank.ru