Некоторые риски, связанные с покупкой недвижимости в Болгарии, в том числе при дистанционной сделке:

• Юридические проблемы при оформлении документов. 2 Чтобы их избежать, рекомендуется сотрудничать с надёжными юристами и агентами по недвижимости, которые проведут тщательную проверку документов. 2
• Нечестные продавцы. 2 Некоторые из них требуют понизить цену в нотариальном акте и, если покупатель не соглашается, угрожают не вернуть задаток. 3 В таком случае покупателю приходится либо мириться с условиями, либо подавать в суд. 3 Однако судебные тяжбы такого рода могут длиться годами. 3
• Отличия в законах о регистрации права собственности на объект. 2
• Риск покупки объекта, который не соответствует описанию. 3 Например, если выбирать жильё по фотографиям и описаниям, а по приезду в Болгарию квартира окажется не такой, какой представлялась. 3 Внесённую сумму вернуть не получится, и придётся либо покупать непонравившееся жильё, либо терять деньги. 3
• Риск покупки недвижимости на этапе строительства. 3 Застройщики нередко имеют финансовые проблемы или становятся банкротами, а проект может быть заморожен на годы. 3

Чтобы снизить риски, рекомендуется приобретать жильё без обременений и долгов, от доказанного собственника, согласно всем законным процедурам. 3