Какие риски существуют при покупке квартиры по договору уступки в новостройке?

Некоторые риски при покупке квартиры по договору уступки в новостройке:

• Банкротство застройщика. realty.yandex.ru blog.domclick.ru В этом случае сроки сдачи жилья или оформления собственности на него могут затянуться, а квартира так и останется недостроенной. realty.yandex.ru
• Риск двойной переуступки. realty.yandex.ru Нужно проверять всю цепочку сделок по квартире. realty.yandex.ru
• Переход на покупателя долгов продавца. blog.domclick.ru Если продавец ещё не выплатил цену ДДУ полностью, долг по договору перейдёт на покупателя. blog.domclick.ru
• Потеря части денег при разрыве сделки с застройщиком. blog.domclick.ru Если покупатель выплатил цеденту сумму по договору переуступки, но потом решил разорвать сделку с застройщиком, он потеряет часть денег. blog.domclick.ru
• Риск недостроя. kk.cian.ru Даже на стадии высокой строительной готовности может случиться, что комплекс полностью готов, но никак не получит разрешение на ввод в эксплуатацию. kk.cian.ru
• Риск оспаривания сделки. realty.yandex.ru Например, супругом, чьё согласие не было получено, или должниками продавца при его банкротстве. realty.yandex.ru

Чтобы снизить риски, перед сделкой нужно тщательно проверить репутацию и благонадёжность застройщика, строительную документацию, документы, подтверждающие, что все взаиморасчёты по ДДУ произведены, и финансовое положение дольщика. realty.yandex.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.