Некоторые риски, которые могут возникнуть при покупке дистресс-недвижимости в Дубае:

• Покупка неликвидной недвижимости. 1 Если собственник отказывается предоставить документы на покупку квартиры, это может означать, что ему пытаются продать неликвидный объект. 1
• Необходимость выплаты средств, которые уже внёс предыдущий владелец. 4 Это может быть от 30 до 50% от стоимости недвижимости. 4
• Следование плану рассрочки от застройщика, если это сделка на первичном рынке. 4 Девелопер не возвращает ранее оплаченные суммы и накладывает штрафы за каждую задержку, а в случае регулярных неплатежей может расторгнуть договор. 1
• Влияние изменений правительственной политики на рынок недвижимости. 3 Например, ужесточение налоговых ставок и законодательства. 23
• Политические риски. 2 В случае усиления давления Вашингтона ограничения могут коснуться российского бизнеса, но нельзя исключить и действия, направленные на владельцев дубайской недвижимости. 2

Чтобы снизить риски, перед покупкой недвижимости в Дубае рекомендуется провести тщательное исследование рынка, юридическую проверку объекта и проконсультироваться с профессиональными риэлторами и юристами. 3