Какие риски несет подрядчик по договору строительного подряда?

Некоторые риски, которые несёт подрядчик по договору строительного подряда:

• Риск случайной гибели или повреждения объекта строительства. 2 Подрядчик отвечает за целостность сооружения до того, как результат работ будет передан заказчику (п. 1 ст. 741 ГК РФ). 4
• Риск ненадлежащего качества работ. 2 Если при выполнении работ были допущены отступления от условий договора, которые привели к ухудшению результата, заказчик вправе требовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков или соразмерного снижения стоимости работ. 2
• Риск остаться без финансовой выгоды. 3 Если заказчик не производит окончательный расчёт, уклоняется от приёмки, но требует штрафы и проценты, сделка с ним может оказаться невыгодной. 3
• Риск подтверждать получение документов, которые на деле ещё не получены. 3 Если заказчик не передаст документы или передаст с опозданием, доказать вину в просрочке будет сложно. 3
• Риск нарушения сроков. 3 Это может произойти не по вине подрядчика. 3

Кроме того, условиями договора могут быть предусмотрены и иные дополнительные риски, которые должен нести подрядчик. 2

Чтобы снизить возможные расходы из-за порчи или утраты имущества, материалов, оборудования, результатов работ, в договоре можно указать обязанность стороны застраховать соответствующие риски. 5