Какие риски могут возникнуть при покупке квартиры по сертификату в строящемся доме?

Некоторые риски, которые могут возникнуть при покупке квартиры по сертификату в строящемся доме:

• Незавершение строительства или непередача квартиры в предусмотренный срок. www.advgazeta.ru Для защиты вложений можно рассмотреть страхование, но стоит учитывать, что страховые компании с ограниченными финансовыми возможностями не всегда смогут обеспечить возмещение в полном объёме. www.advgazeta.ru
• Изменение условий договора в одностороннем порядке. realty.rbc.ru Например, застройщик может уменьшить площадь квартиры без изменения цены или увеличить её в случае изменения конъюнктуры рынка. realty.rbc.ru
• Доплата за метры. realty.rbc.ru При сдаче квартиры часто обнаруживаются отклонения проектных площадей от фактических. realty.rbc.ru Если фактическая площадь больше, то дольщик обязан будет доплатить за дополнительные квадратные метры. realty.rbc.ru
• Мошеннические схемы. yamal-media.ru Например, когда с использованием одного сертификата покупают несколько объектов недвижимости: по цене ниже номинала, а затем продают по рыночной стоимости. yamal-media.ru

Чтобы минимизировать риски, перед покупкой квартиры в строящемся доме рекомендуется оценить репутацию застройщика, изучить историю земельного участка и проектную документацию. www.advgazeta.ru Также стоит обратиться в компенсационный фонд долевого строительства, который может помочь в разрешении спорных ситуаций. www.advgazeta.ru