Некоторые риски и скрытые дефекты, которые могут быть в готовых домах:

• Финансовые потери. 1 Владельцу жилья придётся потратить дополнительные средства на ремонт и устранение неполадок. 1
• Проблемы с эксплуатацией. 1 Например, плохая звукоизоляция или теплоизоляция могут привести к дискомфорту и увеличению расходов на отопление и кондиционирование воздуха. 1
• Юридические сложности. 1 Обнаружение дефектов часто влечёт за собой споры между владельцем квартиры и застройщиком. 1
• Ухудшение здоровья. 1 Например, плохо выполненная изоляция может привести к повышенной влажности, образованию плесени и грибка, что может вызвать аллергические реакции и заболевания дыхательной системы. 1
• Снижение стоимости недвижимости. 1 Выявленные скрытые дефекты обычно снижают рыночную стоимость квартиры. 1
• Стресс и эмоциональная нагрузка. 1 Регулярные ремонты, неудобства и конфликты с застройщиком могут значительно ухудшить качество жизни. 1

Некоторые скрытые дефекты:

• Разгерметизация балкона или окон. 5 Приводит к повышению влажности на стенах, появлению грибка и промерзанию в зимний период. 5
• Микротрещины в перекрытиях и стенах. 5 Могут появляться в процессе усадки здания. 5
• Плохо работающая или отсутствующая вентиляция. 5
• Нарушения в установке инженерных коммуникаций. 5 В будущем это может привести к аварийным ситуациям. 5
• Неровные стены и потолки, что препятствует установке мебели в квартире. 5
• Неправильная звукоизоляция. 5 Приводит к тому, что слышно всё происходящее за стеной. 5

Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуется тщательно проверять квартиру перед покупкой и, при необходимости, привлекать специалистов для проведения независимого технического аудита. 1