Некоторые риски при флиппинге квартир:

• Непредвиденные расходы на ремонт. 1 Например, при ремонте могут быть обнаружены скрытые дефекты, исправление которых потребует дополнительных затрат. 1
• Волатильность рынка недвижимости. 1 Цены на недвижимость могут изменяться в зависимости от экономической ситуации, спроса и предложения на рынке. 1 Если во время продажи объекта произойдёт спад на рынке, это может привести к снижению прибыли или даже к убыткам. 1
• Продолжительность продажи. 1 Флиппинг требует, чтобы объект был продан как можно быстрее после завершения ремонта. 1 Если процесс продажи затягивается, это может привести к дополнительным расходам на обслуживание и оплату коммунальных услуг. 1
• Юридические риски. 5 Не стоит рассматривать для покупки недвижимость с проблемными документами, это может затянуть сроки сделки и даже привести к потере собственности по решению суда. 5

Некоторые преимущества флиппинга квартир:

• Высокая доходность. 1 В зависимости от рынка недвижимости и качества проведённого ремонта, доходность может составлять от 20% до 50% от вложенных средств. 1
• Относительно короткие сроки. 1 В отличие от других видов инвестиций в недвижимость, флиппинг позволяет получить прибыль в относительно короткие сроки — от нескольких месяцев до года. 1
• Возможность реализации креативных идей. 1 Флиппинг квартир даёт возможность воплотить в жизнь креативные идеи по дизайну и перепланировке жилья. 1

Перед началом флиппинга рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом, чтобы оценить собственные финансовые возможности и риски.