Какие режимы зон охраны существуют в современной архитектуре?

В современной архитектуре существуют разные режимы зон охраны объектов культурного наследия. 24 Некоторые из них:

• Охранная зона. 24 Отличается наиболее существенными ограничениями. 2 В границах зоны запрещено новое строительство, за исключением случаев, когда оно направлено на сохранение и восстановление историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. 24 Также ограничивается ремонт и реконструкция объектов недвижимости. 2
• Зона регулирования и застройки. 2 В основном распространяется на районы, утратившие историческую среду и видоизменённые в советский и постсоветский периоды. 2 Режим обеспечивает сохранение общей композиционной роли объектов культурного наследия в городском ландшафте. 2 В этой зоне в той или иной степени ограничивается новое строительство, чтобы вновь возводимые или реконструируемые здания не угрожали сохранению объекта культурного наследия и не затрудняли его визуальное восприятие. 2
• Зона охраняемого природного ландшафта. 24 Устанавливается за пределами охранной зоны на незастроенных территориях, сохранивших свой природный ландшафт. 2 Режим обеспечивает сохранение ландшафта вокруг объекта культурного наследия, а также соотношение открытых и закрытых пространств. 2 В этой зоне запрещается или ограничивается строительство и иная хозяйственная деятельность, влияющая на местность (рубка леса, добыча полезных ископаемых и т. д.). 2 При этом допускается благоустройство территории и размещение малых архитектурных форм. 2
• Защитная зона. 25 Распространяется на объект культурного наследия и значительные смежные территории (от 100 до 300 метров во всех направлениях от контура объекта). 2 Режим характеризуется максимально жёсткими ограничениями, вся градостроительная деятельность в защитной зоне фактически замораживается. 2

Для каждого памятника архитектуры разрабатывается своя система охраны, учитывающая его уникальные особенности. 1