Некоторые работы, которые входят в содержание многоквартирного дома:

• Проверка фундамента, перекрытий, стен, колонн и столбов на предмет звукоизоляции, разрушений, просадки или другой деформации. 1 Если возникает необходимость, управляющая компания должна восстановить конструкции до проектного состояния. 1
• Проверка подвалов — поддержание допустимой температуры и влажности, исправной вентиляции, проверка замков на дверях. 1
• Проверка крыш — целостность кровли, ограждений и других конструкций, работоспособность громоотводов и ливнёвки, покраска металлических деталей по необходимости. 1 Управляющая компания должна срочно устранять протечки, очистку от мусора, грязи, снега и наледи. 1
• Регулярная ревизия чердаков — контроль за допустимой температурой, влажностью и вентиляцией. 1
• Присмотр за состоянием лестниц — не должно быть деформаций, трещин, прогибов. 1 Управляющая компания проводит периодическую покраску, а для деревянных лестниц — обработку антипиретиками и антисептиками. 1
• Поддержка фасада здания в хорошем состоянии — сюда входят таблички с номером дома и подъездов, навесы над верхними балконами, входами в дом и подвалы (в том числе плотно закрывающиеся двери). 1
• Проверка внутренней отделки подъездов, окон, дверей и полов в них. 1 При необходимости управляющая компания ставит «латку» на место осыпавшейся штукатурки, красит стены и перила, меняет прохудившиеся доски или разбитое окно. 1
• Поддержание рабочего состояния мусоропровода и его дезинфекция. 1
• Обслуживание вентиляционных систем и дымовых каналов — удаление засоров, регулярная проверка тяги, по необходимости замена решёток и навесов над вентиляционными шахтами, обработка антикоррозийными составами или покраска металлических элементов. 1
• Контроль за системами водопровода, отопления и канализации — проверка исправности запорных кранов, манометров, термометров, насосов и других приборов, поддержание температуры и герметичности, регулярная промывка. 1
• Содержание электрооборудования, теле- и радиокоммуникационных систем — изоляция проводов, заземления, техобслуживание систем освещения, аварийной сигнализации, лифтов, автоматики в котельных, общедомового прибора учёта электроэнергии. 1
• Обслуживание газового оборудования — газопроводов, стояков, запорных кранов и вентилей в подъездах, установок сжиженного газа (если они есть). 1
• Обеспечение работы лифта — регулярное ТО, ремонт, диспетчерский контроль и связь с диспетчером, техническое освидетельствование, аварийное обслуживание. 1
• Уборка в подъезде — мытьё окон, полов, по запросам жильцов работы по устранению насекомых и грызунов. 1
• Обслуживание земельного участка МКД — уборка двора и крыльцов подъезда, удаление мусора из урн, проверка (восстановление) пандусов для инвалидов, зимой удаление льда и снега, летом покос травы и прочистка ливнёвки. 1
• Вывоз мусора из контейнеров и жидких бытовых отходов (если дом не подключён к центральной канализации), сбор и передача в утилизацию отходов I–IV классов опасности (батареек, ртутных ламп, градусников и т. п.). 1
• Контроль за пожарной безопасностью (поддержание рабочего состояния пожарных лестниц, выходов, аварийных датчиков и сирен). 1
• Ликвидация аварий в инженерных системах по заявкам проживающих. 1

Полный перечень услуг, а также периодичность и сроки их выполнения фиксируются в договоре управления, заключённом между жителями и управляющей организацией. 6