Скрытые работы в строительстве — это операции, которые влияют на безопасность объекта и которые невозможно визуально оценить после завершения строительства. 1

Некоторые виды скрытых работ и примеры:

• разработка траншей и котлованов; 1
• заливка фундамента; 1
• закладка арматуры в железобетонных конструкциях; 1
• изоляция металлических труб; 1
• теплоизоляция отопления; 1
• прокладка трубопроводов под полом; 1
• грунтовка, шпаклевание стен. 1

Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, должен быть включён в проектную или рабочую документацию. 2

Согласно статье 53 Градостроительного кодекса, контроль за такими работами обязателен. 1 Для этого составляют акт освидетельствования скрытых работ (АОСР), без которого новый объект недвижимости запрещено вводить в эксплуатацию. 1