Какие проблемы возникают в коттеджных поселках из-за земельных конфликтов?

Некоторые проблемы, которые возникают в коттеджных посёлках из-за земельных конфликтов:

• Споры о праве собственности на общее имущество. www.kommersant.ru iz.ru Принцип долевой собственности в отношении общего имущества законодательно закреплён только для многоквартирных домов, на коттеджные посёлки его действие не распространяется. www.kommersant.ru
• Конфликты собственников домов с застройщиками. www.kommersant.ru Застройщик может требовать от жителей посёлка содержать его имущество, хотя по закону собственник несёт бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. www.kommersant.ru
• Проблемы с доступом к коммуникациям. www.kommersant.ru Наличие сетей в посёлке не означает, что всех к ним подключат автоматически. www.kommersant.ru
• Перекрытие дорог. iz.ru Это может приводить к конфликтам с жителями соседних населённых пунктов: одни перекрывают дороги, называя их частными, другие пытаются препятствия снести, чтобы пользоваться привычными маршрутами. iz.ru
• Использование дачного участка не по назначению. blog.domclick.ru Земельный кодекс РФ гласит, что земля должна использоваться по её целевому назначению. blog.domclick.ru

Для решения спорных ситуаций в коттеджных посёлках можно обратиться в различные инстанции, например: в земельный надзор Росреестра, государственный пожарный надзор, Роспотребнадзор и санэпидемстанцию. blog.domclick.ru