Какие проблемы возникают при отсутствии точных границ земельного участка?

Некоторые проблемы, которые возникают при отсутствии точных границ земельного участка:

• Конфликты между владельцами смежных земельных участков. www.kp.ru Если не было проведено межевание, невозможно установить, кто прав: владелец притязаний или сосед. www.kp.ru Для решения вопроса, в том числе в судебном порядке, всё равно придётся заказывать межевание. www.kp.ru
• Сложности с продажей участка. www.kp.ru Покупатели вряд ли захотят приобретать землю без чётко определённых границ. www.kp.ru В лучшем случае они будут просить существенную скидку. www.kp.ru
• Переплата по земельному налогу. www.kp.ru Это происходит, когда площадь фактически используемой земли меньше той, за которую платят. www.kp.ru
• Проблемы с разделом участка. www.kp.ru Разделить участок можно только в случае, если его границы чётко установлены. www.kp.ru
• Обнаружение обременений на купленном участке. dzen.ru Например, на земле может оказаться объект, который был построен без согласования, и в результате судебного разбирательства участок официально превратится в участок с обременением и ограниченными возможностями использования. dzen.ru
• Риск купить несуществующий участок. dzen.ru Например, компания может приобрести участок «без границ» и лишь после покупки затеять процедуру официального межевания, когда выяснится, что земля уже входит в состав другого, большего участка, с другим собственником. dzen.ru

Чтобы избежать этих проблем, необходимо провести межевание и установить границы земельного участка. primelegal.ru