Какие проблемы возникают при комплексной реновации городских территорий?

Некоторые проблемы, которые возникают при комплексной реновации городских территорий:

• Пробелы в законодательстве. stroygaz.ru Например, в проектах реновации могут нарушаться принятые стандарты: прописываться низкие требования к социальной обеспеченности, завышенные плотности застройки. stroygaz.ru
• Финансовая непривлекательность проектов. stroygaz.ru В регионах действуют другие нормативы по допустимой высотности зданий, а стоимость земли не столь высока, поэтому проекты оказываются менее экономически выгодными. stroygaz.ru
• Сложности с получением прав на землю. realty.rbc.ru Застройщик может не иметь возможности начать стройку из-за того, что не может получить разрешительную документацию. realty.rbc.ru
• Невозможность отказа от проекта. realty.rbc.ru Если часть жителей решает выйти из программы реновации, экономика проекта меняется, но застройщик не может поступить так же. realty.rbc.ru
• Выбор домов для программы. cyberleninka.ru Важно учитывать физический и моральный износ зданий, возможность реставрации или капитального ремонта дома без его сноса. cyberleninka.ru
• Выбор мест строительства. cyberleninka.ru Часто дома по программе реновации строят рядом с железнодорожными путями или линиями метро, уровень шума от которых превышает допустимый предел для жилой застройки. cyberleninka.ru
• Отсутствие достаточной инфраструктуры. cyberleninka.ru Это вызывает опасения жильцов, которые не хотят переезжать в новые дома с худшей инфраструктурой. cyberleninka.ru
• Недовольство жителей. spravochnick.ru Например, жители отдельных городов выражают недовольство переселением в другие, менее значимые для них районы. spravochnick.ru