Некоторые проблемы, которые возникают при комплексной реновации городских территорий:
Пробелы в законодательстве. stroygaz.ru Например, в проектах реновации могут нарушаться принятые стандарты: прописываться низкие требования к социальной обеспеченности, завышенные плотности застройки. stroygaz.ru
Финансовая непривлекательность проектов. stroygaz.ru В регионах действуют другие нормативы по допустимой высотности зданий, а стоимость земли не столь высока, поэтому проекты оказываются менее экономически выгодными. stroygaz.ru
Сложности с получением прав на землю. realty.rbc.ru Застройщик может не иметь возможности начать стройку из-за того, что не может получить разрешительную документацию. realty.rbc.ru
Невозможность отказа от проекта. realty.rbc.ru Если часть жителей решает выйти из программы реновации, экономика проекта меняется, но застройщик не может поступить так же. realty.rbc.ru
Выбор домов для программы. cyberleninka.ru Важно учитывать физический и моральный износ зданий, возможность реставрации или капитального ремонта дома без его сноса. cyberleninka.ru
Выбор мест строительства. cyberleninka.ru Часто дома по программе реновации строят рядом с железнодорожными путями или линиями метро, уровень шума от которых превышает допустимый предел для жилой застройки. cyberleninka.ru
Отсутствие достаточной инфраструктуры. cyberleninka.ru Это вызывает опасения жильцов, которые не хотят переезжать в новые дома с худшей инфраструктурой. cyberleninka.ru
Недовольство жителей. spravochnick.ru Например, жители отдельных городов выражают недовольство переселением в другие, менее значимые для них районы. spravochnick.ru
Примеры полезных ответов Поиска с Алисой на вопросы из разных сфер. Вопросы сгенерированы нейросетью YandexGPT для актуальных тем, которые определяются на базе обобщённых запросов к Поиску с Алисой.