Некоторые проблемы с обслуживанием домов, которые могут возникать в новостройках:

• Перебои в работе инженерных систем. 2 Например, протечки, отсутствие или слабый напор воды, подача воды с температурным отклонением. 2
• Проблемы с электричеством. 2 Регулярное «выбивание» пробок и, как следствие, отключение электричества в квартире, возгорание проводки, частое перегорание лампочек. 2
• Непропорциональная усадка здания. 2 Она может приводить к деформациям, например, неплотному закрытию дверей. 2
• Повреждение общего имущества. 4 При неаккуратной доставке строительных материалов в квартиры могут загрязняться места общего пользования, повреждаться отделочный слой, запорная фурнитура и двери. 4
• Проблемы с работой лифтов. 4 Например, если строители перегружали грузовую кабинку, из-за чего она скрипит и трясётся на протяжении всего пути. 4

Ответственность за исправление неполадок ложится на плечи управляющей компании. 2 Если она отказывается устранить проблему, можно провести экспертизу для установления вины застройщика. 2 По результатам экспертизы можно обратиться в суд или в общество по защите прав потребителей. 2