Какие проблемы может создавать застройщик при сносе исторических зданий?

Некоторые проблемы, которые могут возникать у застройщика при сносе исторических зданий:

• Неправомерный снос. www.advgazeta.ru Для получения разрешения на снос проводятся тщательные проверки каждого объекта. www.advgazeta.ru Если снос совершён неправомерно, могут завести административное дело, так как на чиновников возлагается личная ответственность. www.advgazeta.ru
• Потеря уникального облика города. mostmag.ru Застройщики часто заинтересованы в полном сносе зданий, хотя часто обязуются сохранить фасад или воссоздать облик исторического памятника. mostmag.ru
• Невозможность вписать объект культурного наследия в пространство улицы и кварталы. realty.rbc.ru Соблюдая нормы, можно сохранить объект, но не интегрировать его во вновь создаваемую среду. realty.rbc.ru
• Использование пробелов в законодательстве. dzen.ru Застройщики могут пользоваться тем, что некоторые исторические здания не находятся под охраной, например, если утратили своё функциональное значение. dzen.ru

Чтобы избежать проблем, застройщикам важно учитывать, что снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника или застройщика либо в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, на основании решения суда или органа местного самоуправления. www.advgazeta.ru