Какие проблемы могут возникнуть при строительстве на территориях общего пользования?

Некоторые проблемы, которые могут возникнуть при строительстве на территориях общего пользования:

• Ограничения в использовании земли. urcomsod.ru На территориях общего пользования запрещена приватизация и капитальное строительство. urcomsod.ru Нахождение земли полностью или частично в пределах красных линий не позволяет получить разрешение на создание нового строения или реконструкцию, а также оформить участок в собственность в Росреестре. urcomsod.ru
• Риски незаконного использования. www.law.ru Одна из проблем — самовольное занятие участков общего пользования. www.law.ru За это предусмотрена ответственность, в том числе штрафы. www.law.ru
• Споры и судебные разбирательства. urcomsod.ru Доказать законность оформления публичной земли в собственность или строительные работы на ней сложно. urcomsod.ru Как правило, в подобных спорах суд встаёт на сторону муниципальных властей. urcomsod.ru
• Нарушение прав жителей. grmonp.ru Права граждан могут быть нарушены, если застройщик отгородит забором территории общего пользования, складирует строительный мусор, размещает строительные машины и стройматериалы за пределами своего земельного участка, проводит строительные работы в неудобное для жителей время. grmonp.ru

Для получения консультации по вопросам строительства на территориях общего пользования рекомендуется обратиться к юристу, работающему на стыке земельного и градостроительного права. urcomsod.ru