Некоторые проблемы, которые могут возникнуть при освоении проблемных земельных участков:

• Непригодность участка для использования по назначению. 2 Например, если он заболочен, захламлён, имеет сложный рельеф или отсутствуют коммуникации. 2 Для подготовки такого участка к использованию необходимо время. 2
• Приобретение участка с целью дальнейшей перепродажи. 2 При этом земельный участок может быть полностью пригоден для использования по назначению, но приобретатели аргументируют своё бездействие тем, что им нужно время на освоение участка. 2
• Несвоевременное освоение участка. 1 В случае несвоевременного освоения или нецелевого использования собственникам может грозить изъятие участка. 1

Однако даже если человек не освоил земельный участок в срок, это не будет автоматически являться основанием для его изъятия. 3 Для начала будут применены контрольные (надзорные) мероприятия, в рамках которых правообладатели участков смогут устранить выявленные нарушения. 3