Некоторые признаки, по которым дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу:

• Разрушение, повреждение или деформация строительных конструкций и оснований, при которых есть опасность обрушения дома. 1
• Крены, негативно влияющие на устойчивость дома. 1
• Физический износ конструкций более 80%. 2
• Повреждение или разрушение фундамента, движение и сильное искривление стен, трещины на стенах в подъезде дома, просадка полов, обрушение конструкций. 1

Для признания дома аварийным достаточно наличия хотя бы одного из указанных признаков, но главное, чтобы выявленная проблема была неустранимой — если есть возможность устранить дефект или провести ремонт, то жильё не признают таковым и жильцов не расселят. 1

Решение о признании дома аварийным принимает межведомственная комиссия, которая оценивает эксплуатационные показатели здания и степень повреждения конструкций. 3