Основные признаки, позволяющие определить некапитальное сооружение:

• Отсутствие прочной связи с землёй. 45 Сооружение не имеет фундамента и легко может быть перемещено. 1
• Возможность перемещения и демонтажа без изменения конструктивных параметров. 1 При этом функциональность объекта сохраняется. 1

Также родовым признаком некапитального строения является его предназначенность для осуществления человеческой жизнедеятельности: от временного пребывания до выполнения работ и оказания коммерческих услуг. 3

Для точного определения характера объекта может понадобиться экспертиза. 4

Согласно пункту 10.2 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, некапитальные строения — это строения, которые не имеют прочной связи с землёй и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений. 5