Некоторые признаки, которые отличают капитальные строения от временных построек:

• Капитальные строения:
• Срок эксплуатации. 1 Капитальная постройка может прослужить до 100 лет и более. 1 При её возведении используют долговечные материалы — кирпич, камень, бетон или брус. 1
• Привязка к земле. 15 Это обеспечивают предварительные земляные работы (например, копка котлована и армирование) и заглублённый фундамент. 1
• Стационарность. 15 Капитальность постройки обеспечивает не только фундамент, но и опорный каркас в виде стоек, колонн, консолей и т. д.. 1 Передвинуть, разобрать или собрать строение заново в другом месте без ущерба невозможно. 1
• Соблюдение нормативов. 1 Капитальное строение должно находиться на участке, который оформлен в собственность либо на ином праве, а тип земель предусматривает возможность такой застройки. 1 Здание должно соответствовать всем ГОСТам, СНиПам и не представлять опасности для жизни и здоровья. 1
• Наличие коммуникаций. 1 К таким постройкам, как правило, подведены водопровод и электросети или центральное теплоснабжение. 1 При определённых условиях есть возможность газификации. 1
• Правовой статус. 1 Поскольку капитальные объекты можно зарегистрировать и оформить в собственность, они подходят для разного рода сделок: купли-продажи в ипотеку, страхования, залога и т. д.. 1

Временные постройки:

• Мобильность. 2 Возможность свободно переместить сооружение либо постройку, при этом не нанеся ущерба её прямому назначению. 2
• Разборная структура. 2 Раз можно легко переместить, значит, должно быть несложно монтировать и демонтировать. 2
• Правовой статус. 2 Такие объекты изначально производятся на определённый полезный срок, тогда как строящаяся недвижимость такого срока не имеет. 2