Какие признаки объекта незавершенного строительства позволяют его зарегистрировать в кадастре?

Некоторые признаки объекта незавершённого строительства (ОНС), которые позволяют его зарегистрировать в кадастре:

• Наличие строительных работ. 1 Объект должен находиться в процессе строительства, что подтверждается документами (проектная документация, акты выполненных работ). 1
• Отсутствие ввода в эксплуатацию. 1 ОНС не имеет разрешения на ввод в эксплуатацию, что означает его непригодность для использования. 1
• Физические характеристики. 1 Объект может быть частично построен, у него обязательно должен быть фундамент, а другие работы могут быть не завершены (например, отсутствуют коммуникации, отделка или крыша). 1
• Юридический статус. 1 ОНС должен быть зарегистрирован в Росреестре как объект незавершённого строительства. 1
• Степень готовности. 35 Это показатель, который отражает, насколько объект близок к завершению. 1 Он определяется в процентах и зависит от объёма выполненных работ. 1

Возведение постройки должно быть законным, правомерным. 4 Если у будущего собственника нет разрешения на строительство, дом считается самовольной постройкой, и такое сооружение нужно узаконить перед тем, как регистрировать свои права на него. 4