Некоторые природные особенности, которые делают Приэльбрусье уникальным природным комплексом:

• Разнообразный рельеф. 3 В рельефе среднегорья характерны крутые скалистые склоны с пятнами тающих ледников, глубокие ущелья, расположенные на высоте 2000 м (самое крупное — Баксанское). 2 Выше 3500 м — рельеф высокогорья с ледниковыми цирками, моренами и высокогорными озёрами. 2
• Активная лавинная деятельность. 1 Снежные лавины вместе с огромными массами снега увлекают с гор большое количество каменных обломков и несут их вниз, к подножию склонов, образуя огромные конусы выносов. 1
• Один из крупнейших центров современного оледенения. 2 На территории парка насчитывается 23 ледника, причём 17 из них — мощные, перворазрядные. 3
• Живописные горные озёра и водопады. 2 Например, Донгуз-Орун, Голубые озёра и Чегемские водопады. 2
• Наличие термальных источников. 2 Выходы термальных источников (Поляна Нарзанов, в том числе поляна Адыл-Су, Тегенекли и др.) имеют бальнеологическое значение. 2
• Эндемичная флора и фауна. 3 Здесь много реликтовых видов, сохранившихся с древних времён. 3 Например, берёза Радде — реликтовый эндемик. 3